– Kan bli lettare for førstegangskjøparar å få bustadlån

– Det er positivt for dei som skal kjøpe sin første bustad, seier Torbjørn Olset, kunderådgjevar i Sparebanken Sogn og Fjordane.

Når du søker om bustadlån i dag seier reglane at du må tole ein renteauke på fem prosent oppå renta på bustadlånet. Dette gjer bankane for å vere trygge på at du ikkje kjem i ein vanskeleg situasjon dersom renta skulle stige, forklarar Olset.

I gjennomsnitt ligg bustadlånrenta no på ca. fire prosent i Norge. Når du då legg på fem prosent, vil det seie at du må kunne tole ni prosent rente for å få innvilga bustadlån.

Dette gjer at mange, særleg førstegangskjøparar, som på grunn av lite eigenkapital, eller for låg inntekt i dag har mindre sjanse å få lån.

– Etter endringa kan det no bli lettare for førstegangskjøparar å få bustadlån, seier Olset.

Endringa i utlånsforskrifta som blir gjeldande frå 1. januar 2023 seier at i staden for å legge på fem prosent rente, skal ein legge på tre prosent eller ta høgde for minst sju prosent rente når ein vurderer lånesøknader.

– Med dei nye reglane må du no berre tole eit påslag på tre prosent, eller minst ei rente på sju prosent. Då vurderer banken kva som blir tyngst for kunden å bære; eit påslag på tre prosent rente eller sju prosent rente. Dette kan ha mykje å seie for kva banken kan gi i lån, seier Olset.

Endringa i utlånsforskrifta er førebels og vil bli vurdert fortløpande, men skal i første omgang gjelde fram til 2024.